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1.仲介で売却
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2.買取保証付き仲介
こんな方におすすめ
- 住み替えたいけれど、今の住まいが売れるか心配。
- 住宅ローンがあり、新しい住まいのローン承認が不安。
- 新しい家の購入資金をそろえておく期日がある。
- 買い替えの資金計画を立てたい。
- 子どもの進学に合わせて、3月末までに引っ越したい。
- 決まった期日までに確実に売りたい。
「買い取り保証付き仲介」とは・・・
お客様の希望価格で販売活動を行い、一定期間内に売却できなかった場合には、あらかじめお約束した価格で当社が買い取りするという、いわば、仲介と買い取りの良いところを合わせた仕組みです。
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- 不安が少ない。
- 仲介売却も可能です。
- ムダな出費を防げます。
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- いつ売れるか分からない。
- いくらで売れるか分からない。
- 売却後にトラブルが発生する可能性がある。
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3.買取
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4.任意売却
こんな方におすすめ
- 住宅ローンの「最終通告書・催告書」が届いた。
- 離婚したので一人では住宅ローンが返せなくなった。
- 近所に知られずに売却したい。
- 給与やボーナスが減ったので住宅ローンが払えない。
- 住宅ローンを滞納している。
- 住宅ローンの返済が苦しい。
- 会社の倒産やリストラで住宅ローンの返済が不可能になった。
- 「競売開始決定通知書」が届いた。
「任意売却」とは・・・
任意売却とは、住宅ローンが払えなくなり、売却しようにもローン残高が売却価格を上回って完済できない場合などに、ローンの借主である不動産所有者(債務者)が自らの意思で金融機関(債務者または抵当権者)の同意を得て、不動産の売却をすることをいいます。
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- 持ち出し負担0円。
- 内密に売却できます。
- 無理のない返済計画が立てられます。
- 精神的な負担を減らせます。
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- 時間に限りがあります。
- 物件売却後もローンが残る可能性があります。
- 任意売却できない場合があります。